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| MG Conseil 
Développement & Gestion Contemporaine
Info du 04/10: Faut-il encore investir dans l'immobilier locatif ?
Madame, Monsieur,
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé dans le secteur de l'immobilier, Membre de la Chambre des indépendants du patrimoine et diplômé d'études supérieures Gestion de patrimoine de la faculté des Sciences Economiques et de Gestion Clermont-Ferrand1, Pascal MANLAY, fondateur du Cabinet MG CONSEIL, vous propose l'ensemble des services du cabinet et plus particulièrement sont service INVESTISSEMENT IMMOBILIER.
Avis d'expert : Faut-t-il encore investir dans l'immobilier locatif ?
Alors que le gouvernement veut réduire les niches fiscales, une récente étude de l’ANIL démontre l’effet bénéfique des régimes de défiscalisation immobilière. L’occasion pour nous de faire un point sur l’investissement immobilier avec Bruno de La Brosse, Directeur du Cabinet Peterson, spécialiste de la défiscalisation et de la gestion de patrimoine depuis 1995.
Peut-on parler de crise immobilière pour l’investissement locatif ?
Bien que certains indicateurs essaient d’être alarmistes, nous assistons à l’heure actuelle à mon avis à un ralentissement du marché, certes inédit, mais pas à une « crise » comme on pourrait le laisser croire, car la demande locative ne chutera pas brusquement pour plusieurs raisons :
• La demande locative reste soutenue dans les zones urbaines.
• L’augmentation du nombre de divorces, de familles recomposées ou monoparentales engendre une forte demande de logement.
• La population d’étudiants augmente chaque année et les résidences universitaires ne peuvent répondre à cette demande spécifique.
• Les crédits étant plus difficiles à obtenir, un bon nombre de primo accédant sont contraints de rester sur le marché de la location, faute de pouvoir acheter.
Alors que les prix de l’ancien baissent depuis le début de l’année, les prix de l’immobilier dans le neuf utilisés pour la défiscalisation risquent-ils de subir le même sort ?
La rareté des fonciers est plus que jamais d’actualité. Elle occasionne des surcoûts immédiats. Les nouvelles réglementations dans la construction, la hausse des taux d’intérêt, les coûts des matières premières dérivées du pétrole font que les prix dans le neuf ne baisseront pas. La hausse des prix sera peut-être moins sensible que ces dernières années. Cependant, il ne faut pas imaginer une baisse des prix fulgurante de l’immobilier neuf.
C’est toujours le moment d’investir dans le neuf, que ce soit pour sa résidence principale ... [suite]
Fiche actu
Référencement thématique :
Loi Robien
Loi Malraux
Loi Girardin
Assurance habitation
Assurances décès, invalidité
Rachat de crédits
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Chalon-sur-Saône (Annuaire Saône-et-Loire)Accessibilité :  |
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| Rachat de crédit
Comparateur de courtiers de banques, renégocier vos crédits, demande en ligne, comprarez les offres de refinancement et choisissez la meilleur.
Info du 04/08: Rachat credit concurences feroces
Les courtiers aujourd'hui mandatés par les banques, sont egalement touchés par la crise , il est aujourd'hui plus difficile pour eux de realiser les chiffres d'affaires pour certains faramineux ou tres élevés qu'ils affichaient auparavant.
La concurence qu'ils se livrent aujourdh'ui en est d'autant plus feroce. Tout est bon pour recupérer le client ..
Attention au taux proposés et au taux rellement contractualisés, taux fixe ou revisable, la aussi bien se faire préciser.
Les documunents originaux demande pour monter un dossier aupres des banques peuvent aussi etre l'objet de chantage au client , qui une fois ces docvuments donnés a un courtier ne peus plus aller voir ce qu'il se passe chez l'autre .. rappellons qu'il n'est pas dans l'obligation de fournir ses originaux avant accord de la banque, des photocopies suffisent.
1rachatcredit, propose de mettre en concurence un certains nombre de courtiers selectionnés pour leur serieux et compétences, votre demande sera transmise a ces courtiers qui vous ferons une propositions, a vous de choisir celle qui vous convient le mieux .
Http:/ / www.1rachatcredit.com
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Rachat de crédits
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Cenon (Annuaire Gironde)Accessibilité : |
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| Cetelem
Crédit à la consommation avec Cetelem : effectuez une simulation de crédit en ligne et obtenez une réponse de principe immédiate. Demande de prêt personnel ou réserve d'argent pour vos projets voiture, moto et loisirs.
Info du 01/08: Rachat de crédits
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Vos mensualités sont allégées jusqu'à 60 %,
Vous pouvez financer un nouveau projet avec le regroupement de vos crédits
Vous n'avez plus qu'un seul interlocuteur et une seule mensualité pour tous vos crédits, sans changer de banque
Le rachat de crédit en 4 étapes :
1- Directement en ligne
Vous faites votre demande de rachat de crédits directement en ligne en y incluant éventuellement le financement d'un nouveau projet.
2- Crédit adapté à votre budget
Nous vous proposons une solution de regroupement de crédits adaptée à votre budget.
3- Pièces justificatives
Vous nous renvoyez votre demande de rachat de crédits accompagnée de l'ensemble des pièces justificatives demandées.
4- Accord final
Vous recevez notre accord final et votre regroupement de crédits est mis en place.
C'est très simple .
Le rachat de crédits, c'est une solution qui vous permet de rééquilibrer votre budget et d'y voir plus clair dans vos remboursements en regroupant tous vos prêts en un seul. C'est une démarche rationnelle dans laquelle Cetelem vous accompagne dans un esprit de responsabilité.
Qui est concerné ?
Le rachat de crédits concerne tout particulièrement les personnes qui veulent y voir plus clair dans leurs remboursements ou souhaitent financer un nouveau projet. Le regroupement de crédits leur permet de rationaliser leur situation financière en allègeant leurs mensualités. Ainsi, elles retrouvent une nouvelle capacité d'épargne ou d'emprunt et peuvent envisager l'avenir en toute sérénité.
Quel type de crédits ?
Les solutions Cetelem permettent le rachat de tous vos crédits :
Vos crédits à la consommation qui ont servi à financer votre voiture ou votre nouveau téléviseur, par exemple ;
Vos crédits immobiliers ;
Vos réserves d'argent aussi appelées « crédit revolving » ou « crédit renouvelable », souvent associées à des cartes de crédits ou cartes de magasin.
Cetelem vous propose deux solutions de rachat pour vos crédits :
Le Crédit Solo, qui concerne uniquement vos crédits à la consommation ;
Le Crédit Solo Immo, réservé aux propriétaires, qui permet de rassembler tous vos prêts immobiliers et vos crédits à la consommation en un seul.
Pour en savoir plus ou faire une simulation, consultez le site Cetelem
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Rachat de crédits
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Paris 16 (Annuaire Paris)Accessibilité : |
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| Solution créditSociété de rachat crédit, rachat crédit consommation, organisme de rachat de crédit immobilier, spécialiste rachat crédit, surendettement, solution pour le surendettement, traitement du surendettement
Info du 07/07: Solution credit : ouverture d'une nouvelle agence a Lille
Solution credit peut désormais racheter vos crédits dans toutes la France.
Solution credit.com courtier en rachat de credit, ouvre une nouvelle agence a Lille, ceci pour se trouver encore plus proche de ses clients :
Agence de Lille :
47 boulevard de la Liberté
59800 LILLE
Téléphone : 03 28 36 02 48
N'hésitez pas à faire votre demande d'étude gratuite et personnalisée par nos conseillers spécialisés dans le rachat de credit, dans toute la France.
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Paris 08 (Annuaire Paris)Accessibilité : |
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| Hainautfinances.fr - Rachat de créditsHainaut Finances est une société spécialisée dans le rachat de crédits qui propose aussi des placements et assurances. Toutes les études sont gratuites et sans engagement, confidentialité garantie, réponse sous 48h ouvrables aux demandes en ligne.
Info du 02/05: HAINAUT FINANCES : rachat de crédits, prêts immobiliers, prêts travaux, crédits à la consommation, c'est aussi : assurances auto, assurance auto au kilomètre, assurance des résiliés, malussés, jeunes permis, jeunes conducteurs, deux roues, quad, etc
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Saint-Amand-les-Eaux (Annuaire Nord)Accessibilité : |
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| Le rachat de crédit expliqué
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Info du 05/01: 2008, crédit et rachat de crédit immobilier: Taux variables ou fixes ?
TAUX FIXE OU TAUX VARIABLE ?
La crise des subprimes et la crainte de récession aux Etats-Unis, d’une part, la flambée du prix du pétrole et des matières premières réactivant le risque d’inflation, d’autre part, affectent l’économie mondiale.
La peur de voir le marché du crédit se paralyser et son coût augmenter est grande en France, mais est-elle justifiée ?
Les experts s’accordent tous à répondre par la négative.
En France, les crédits immobiliers à taux variables ne représentent qu’environ un tiers de l’ensemble et l’ajustement résultant de la hausse des indices s’effectue essentiellement par l’augmentation de la durée de remboursement plutôt que celle des mensualités, ce qui évite le risque d’insolvabilité à l’origine de la crise des subprimes aux Etats-Unis.
Nicolas SARKOZY a réuni à la fin de l’année dernière les professionnels des secteurs de la banque et de l’assurance pour prendre la mesure de la situation et agir en conséquence, notamment en mettant en place une procédure d’examen de la situation des emprunteurs à taux variables non capés qui éprouveraient des difficultés de paiement consécutives à l’augmentation des indices. Le Président de la République a également mis en garde les établissements prêteurs contre un manque d’information des emprunteurs.
Il serait cependant tout à fait déraisonnable, en diabolisant les taux variables, de brûler aujourd’hui ce qu’on a adoré hier. Il faut raison garder .
TAUX VARIABLES
Les prêts a taux révisables sont apparus sur le marché à la fin des années 80. Ils ont connu une montée en puissance considérable pour atteindre actuellement environ le tiers du financement immobilier global. Ce succès s’explique par leurs avantages : un taux initial inférieur à celui d’un taux fixe ( les taux courts étant inférieurs aux taux longs qui sont les indices des taux directeurs des taux fixes ) et la création de formules sécurisées : le prêt révisable capé et le plafonnement des échéances en répercutant la hausse de l’indice sur la durée du prêt. Il existe même des formules à double indexation : le taux est révisable selon un indice monétaire et la mensualité est indexée selon l’indice INSEE des prix. La politique monétaire rigoriste menée par la Communauté européenne pour faire de l’euro une monnaie de référence, réduction de l’inflation et des déficits publics, a fait baisser le coût de l’argent, donc des taux d’intérêts, notamment des taux cours qui ... [suite]
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