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Aujourd'hui dimanche 12 octobre 2008, à souhaiter : Wilfried, Séraphin(e) Offrir des fleurs ? vues de ville
 | Manlay Gestion Conseil 
Cabinet Conseil en Financement, Création, Valorisation ou Restructuration du Patrimoine Immobilier et Foncier.
Info du 04/10: Faut-il encore investir dans l'immobilier locatif ?
Madame, Monsieur,
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé dans le secteur de l'immobilier, Membre de la Chambre des indépendants du patrimoine et diplômé d'études supérieures Gestion de patrimoine de la faculté des Sciences Economiques et de Gestion Clermont-Ferrand1, Pascal MANLAY, fondateur du Cabinet MG CONSEIL, vous propose l'ensemble des services du cabinet et plus particulièrement sont service INVESTISSEMENT IMMOBILIER.
Avis d'expert : Faut-t-il encore investir dans l'immobilier locatif ?
Alors que le gouvernement veut réduire les niches fiscales, une récente étude de l’ANIL démontre l’effet bénéfique des régimes de défiscalisation immobilière. L’occasion pour nous de faire un point sur l’investissement immobilier avec Bruno de La Brosse, Directeur du Cabinet Peterson, spécialiste de la défiscalisation et de la gestion de patrimoine depuis 1995.
Peut-on parler de crise immobilière pour l’investissement locatif ?
Bien que certains indicateurs essaient d’être alarmistes, nous assistons à l’heure actuelle à mon avis à un ralentissement du marché, certes inédit, mais pas à une « crise » comme on pourrait le laisser croire, car la demande locative ne chutera pas brusquement pour plusieurs raisons :
• La demande locative reste soutenue dans les zones urbaines.
• L’augmentation du nombre de divorces, de familles recomposées ou monoparentales engendre une forte demande de logement.
• La population d’étudiants augmente chaque année et les résidences universitaires ne peuvent répondre à cette demande spécifique.
• Les crédits étant plus difficiles à obtenir, un bon nombre de primo accédant sont contraints de rester sur le marché de la location, faute de pouvoir acheter.
Alors que les prix de l’ancien baissent depuis le début de l’année, les prix de l’immobilier dans le neuf utilisés pour la défiscalisation risquent-ils de subir le même sort ?
La rareté des fonciers est plus que jamais d’actualité. Elle occasionne des surcoûts immédiats. Les nouvelles réglementations dans la construction, la hausse des taux d’intérêt, les coûts des matières premières dérivées du pétrole font que les prix dans le neuf ne baisseront pas. La hausse des prix sera peut-être moins sensible que ces dernières années. Cependant, il ne faut pas imaginer une baisse des prix fulgurante de l’immobilier neuf.
C’est toujours le moment d’investir dans le neuf, que ce soit pour sa résidence principale ... [suite]
Fiche actu
Référencement thématique :
Loi Demessine
Loi Robien
Assurance vie
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Chalon-sur-Saône (Annuaire Saône-et-Loire)Accessibilité :  |
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| MG Conseil
Développement & Gestion Contemporaine
Info du 04/10: Faut-il encore investir dans l'immobilier locatif ?
Madame, Monsieur,
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé dans le secteur de l'immobilier, Membre de la Chambre des indépendants du patrimoine et diplômé d'études supérieures Gestion de patrimoine de la faculté des Sciences Economiques et de Gestion Clermont-Ferrand1, Pascal MANLAY, fondateur du Cabinet MG CONSEIL, vous propose l'ensemble des services du cabinet et plus particulièrement sont service INVESTISSEMENT IMMOBILIER.
Avis d'expert : Faut-t-il encore investir dans l'immobilier locatif ?
Alors que le gouvernement veut réduire les niches fiscales, une récente étude de l’ANIL démontre l’effet bénéfique des régimes de défiscalisation immobilière. L’occasion pour nous de faire un point sur l’investissement immobilier avec Bruno de La Brosse, Directeur du Cabinet Peterson, spécialiste de la défiscalisation et de la gestion de patrimoine depuis 1995.
Peut-on parler de crise immobilière pour l’investissement locatif ?
Bien que certains indicateurs essaient d’être alarmistes, nous assistons à l’heure actuelle à mon avis à un ralentissement du marché, certes inédit, mais pas à une « crise » comme on pourrait le laisser croire, car la demande locative ne chutera pas brusquement pour plusieurs raisons :
• La demande locative reste soutenue dans les zones urbaines.
• L’augmentation du nombre de divorces, de familles recomposées ou monoparentales engendre une forte demande de logement.
• La population d’étudiants augmente chaque année et les résidences universitaires ne peuvent répondre à cette demande spécifique.
• Les crédits étant plus difficiles à obtenir, un bon nombre de primo accédant sont contraints de rester sur le marché de la location, faute de pouvoir acheter.
Alors que les prix de l’ancien baissent depuis le début de l’année, les prix de l’immobilier dans le neuf utilisés pour la défiscalisation risquent-ils de subir le même sort ?
La rareté des fonciers est plus que jamais d’actualité. Elle occasionne des surcoûts immédiats. Les nouvelles réglementations dans la construction, la hausse des taux d’intérêt, les coûts des matières premières dérivées du pétrole font que les prix dans le neuf ne baisseront pas. La hausse des prix sera peut-être moins sensible que ces dernières années. Cependant, il ne faut pas imaginer une baisse des prix fulgurante de l’immobilier neuf.
C’est toujours le moment d’investir dans le neuf, que ce soit pour sa résidence principale ... [suite]
Fiche actu
Référencement thématique :
Loi Robien
Loi Malraux
Loi Girardin
Assurance habitation
Assurances décès, invalidité
Rachat de crédits
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Chalon-sur-Saône (Annuaire Saône-et-Loire)Accessibilité : |
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| Pau Alternatives Paloises 
Alternatives Paloises: Un site et un forum sur la vie économique, politique, sociale et culturelle à Pau et en Béarn
Info du 28/09: Pau : La Newsletter N° 47 d'Alternatives Paloises
Nous à Altern@tives-P@loises, on aime le Salon du Livre mais comme il ne fonctionne plus en l’état, on vous propose de réfléchir à l’idée d’une Biennale du Livre des Pays Pyrénéens. A@P en fait aussi son sondage de la semaine.
Réflexions toujours, sur la crise financière américaine cette fois avec les témoignages d’un homme en première ligne : l’ex-Directeur marketing de la Chase Manhattan Bank et celui d’un palois, installé à Tampa en Floride, qui nous parle immobilier US.
Luc Goldden et Barbapapa reviennent sur terre et pointent du doigt des enjeux bassement locaux.
La photo de la semaine est particulièrement sympa. Il ne faut pas la rater.
Merci à Virginie, Tim, Barbapapa, Mathieu, Luc Goldden, Bernard, tous bénévoles, pour avoir permis ce nouveau numéro.
Bon surf et Alternativement Vôtres
La Une
Le Salon du Livre est mort, vive la Biennale du Livre des Pays Pyrénéens
On en parle cette semaine
La Crise Financière aux États-Unis, résultat d’excès sans contrôles
Tribune Libre
Luc Goldden, l’homme de la situation
La crise financière (suite): Après la crise des subprimes, l’immobilier en Floride
Point de vue : L’exil de la Fête foraine de Pau
Jurançon : Maisons de retraite, le projet de Louis Lucchini retenu
Carton vert
Carton vert au Club Léo Lagrange et ses fleurs .
La photo de la semaine
Martine, le PS, le patrimoine
Le sondage de la semaine
Quel avenir pour le Salon du Livre à Pau ?
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Fiche actu
Référencement thématique :
Informations régionales
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Information économique
Portails régionaux
Actualités régionales
Agenda culturel
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Pau (Annuaire Pyrénées-Atlantiques)Accessibilité : |
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| Location gîtes de vacances à Sainte-Anne
En Guadeloupe à Sainte-Anne location chez l'habitant, de gîtes, bungalow, studio ou villa avec vue sur mer, pour 2 à 10 personnes(Maxi 16). Gîtes de vacances entièrement equipés, linge fourni, au calme, à 1500m des plages et du centre-ville.
| Code Promo : ETE-AUTOMNE-2008 PROMO -25% sur tous les gîtes jusque Fin Novembre . Cumulable avec le remise de durée de 5% pour 2 semaines, 15% pour trois ou 25% pour 4 semaines et plus. . Profitez en !
Validité : 30/11/2008
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Info du 26/09: PROMO -25% cumulable avec remise de durée 5 à 25% jusque fin NOVEMBRE.Profitez du soleil et de la mer chaude
SITUATION GEOGRAPHIQUE:
Les GÎTES CHRIS MER CARAÏBE sont situés à SAINTE-ANNE, en sortie Est du bourg, entre les plages du centre-bourg et la plage de Bois Jolan.
Implantés sur un morne (hauteur) dominant l'Atlantique, vous y apprécierez le CALME , la VUE sur MER , le jardin tropical fleuri et l'environnement verdoyant, hors des nuisances du centre ville et de la route nationale.
L'orientation face aux Alizés vous garantit fraîcheur et ventilation.
La Résidence comprend 2 grands Bungalows indépendants (3 pièces pour 4/ 6) et une Villa modulable selon le nombre d'occupants(2 à 10) dont les 3 gîtes, avec accès direct extérieur, peuvent être réunis par l'intérieur.
A proximité, dans un rayon de 2 KM, vous trouverez 3 plages de sable blanc, tous les commerces, supermarchés, distributeurs de billets, discounts alimentaires, banques, Poste, restaurants typiques, sports nautiques .
DEUX FORMULES :
- HEBERGEMENT seul ( Tout linge fourni, Télévision par câble , Internet Wi-Fi )
- FORFAIT SEJOUR avec véhicule et accueil à l'aéroport (minimum 7 jours)
DESCRIPTIF DES LOGEMENTS:
1 :Gîtes dans la VILLA modulable :
A - STUDIO Climatisé 20 m² : 2 personnes ( Sans Vue sur Mer )
B - STUDIO-Cabine-Terrasse Climatisé VUE sur MER 33 m² : 2 personnes + 1 enfant
C - 3 Pièces:70 m²+Terr-Véranda 30 m² = 100 m² FACE à la MER ; 4 personnes (+ 2 enfants)
D - 4 Pièces: 90 m²+Terr-véranda 30 m² = 120 m² FACE à la MER ; 6 personnes (+ 2 enfants)
E - VILLA COMPLETE 5 Pièces : 115 m² intérieur+ terrasse véranda 40 m² = 155 m² FACE à la MER ; 8 personnes (+ 2 enfants)
2 :Grand BUNGALOW 3 pièces+Terrasse VUE sur MER : 42 m² - 4 personnes (+ 2 enfants)
La tradition du style Créole tout bois avec le confort moderne.
Pour tous les détails, merci de consulter notre site sur :
http:/ / www.gites-guadeloupe.fr ou http:/ / www.gites-guadeloupe.net
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Fiche actu
Référencement thématique :
Gîtes
Villas
Studios à louer
Bungalows
Appartements
Guadeloupe
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guadeloupe location guadeloupe vacances bungalow studio sejour gite guadeloupe saint anne
Sainte-Anne (Annuaire Guadeloupe)Accessibilité : |
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| Revue et technique auto
Besoin d'aide ou de conseils en mecanique auto ? Des pros à votre ecoute.
Info du 29/05: Nouveau service d'annonces automobiles
En ce mois de Mai 2008, auto-technique.fr vous propose un nouveau service d'annonces automobiles proche de vous.
En effet, vous pouvez dorénavant rechercher un véhicule d'occasion dans votre région, votre département ou votre ville
Trouver directement les dernières annonces auto de votre ville en saisissant simplement votre code postal.
Cette recherche simplifiée vous offre même la possibilité d'obtenir ces annonces auto, mises à jour toutes les heures, directement sur votre PC. D'un simple clic vous affichez ensuite toutes les annonces auto de votre ville.
Sachez aussi, que vendre votre véhicule est devenu un jeu d'enfant grâce à nos 70000 visiteurs unique par mois.
Alors n'hésitez plus, venez consulter nos annonces auto .
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Conseils automobiles
Garages et concessionnaires
Annonces automobiles
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Perpignan (Annuaire Pyrénées-Orientales)Accessibilité : |
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| Lezarder. com
Le portail de toutes les cultures.
Info du 04/03: Une « odyssée musicale » franco québécoise
Communiqué de presse, pour diffusion immédiate.
Rennes, le 29 février 2008.
Le retour du Lys
Une « odyssée musicale » franco québécoise
Arrivée prévue les 8, 9 et 10 août 2008 à Dinan
http:/ / www.myspace.com/ leretourdulys
Cette année résonneront les 400 ans de la ville de Québec un peu partout dans le monde, Dinan sera de la « party ».
Lezarder et l’association Dinan-Québec organisent à cette occasion le festival musical « le retour du Lys » qui accueillera des artistes québécois et français, à Dinan les 8, 9 et 10 août.
Pourquoi cette ville? Jacques Cartier, explorateur du Canada, et Samuel de Champlain, fondateur de Québec, ont vécu dans la région.
Si le voyage a commencé il y a plus de quatre cents ans, il est temps aujourd’hui de fêter le retour du Lys, l’emblème du Québec, et tout ce que la culture québécoise peut nous apporter.
Alors embarquez avec nous dans l’aventure du Lys,
Une odyssée qui vous prépare bien des surprises.
« Ô Muse, conte-moi l’histoire du Lys,
Celui qui s’installa au loin il y a quatre cents ans de cela,
Là où le fleuve se rétrécit, berceau d’une francophonie,
Celui qui, livré à la rose mais défendant sa langue,
Revint près de l’hermine pour fêter sa culture. »
Nous voulons faire de ce festival une réussite collective et associative . C'est pour cette raison que nous vous proposons de prendre contact avec nous si vous pensez pouvoir apporter votre contribution ou votre participation.
N'hésitez pas à nous contacter :
Contacts France :
- Mélinda: melinda@lezarder.com – 09 54 60 82 82
- Madeline: madeline@lezarder.com – 09 54 60 82 82
Contact Québec/ Canada:
- Pascal ou Jenny: redaction@lezarder.com - (514) 523-4259
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Fiche actu
Référencement thématique :
Culture générale
Expression libre
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Bois-Colombes (Annuaire Hauts-de-Seine)Accessibilité : |
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| Ma Vie en Chine
Ce site évoque les tribulations d'un français résidant en Chine et désireux de faire partager son expérience de vie et de voyages.
Info du 26/01: Résident français en Chine depuis 2004 (+6000 photos, +30 vidéos, musique chinoise, newsletters, revue de presse.), mais aussi les Etats-Unis et la France.
http:/ / www.souillat.com
Fiche actu
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Récits de voyages
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Ville non indiquée (Annuaire Monaco)Accessibilité :  |
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| Atlas cartes guides plans - Librairie du randonneur et voyageur
Des milliers de cartes de randonnée, routières, des centaines de topo guide de randonnée, de guides de voyage, de tourisme, de nombreux guide de restauration, d'hébergement, de plongée, nautique, plan de ville, France & Etranger
Fiche actu
Référencement thématique :
Cartes géographiques
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Paris 05 (Annuaire Paris)Accessibilité : |
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Activités sportives
