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Aujourd'hui vendredi 22 août 2008, à souhaiter : Fabrice, Siegfried Offrir des fleurs ? pret a porter
 | Manlay Gestion Conseil 
Cabinet Conseil en Financement, Création, Valorisation ou Restructuration du Patrimoine Immobilier et Foncier.
Info du 08/08: AVEZ-VOUS LE PROFIL POUR INVESTIR DANS L'IMMOBILIER ?
Madame, Monsieur,
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé dans le secteur de l'immobilier, Membre de la Chambre des indépendants du patrimoine et diplômé d'études supérieures - Gestion de patrimoine -de la faculté des sciences économiques et de gestion Clermont-Ferrand1, Pascal MANLAY, fondateur du Cabinet MG CONSEIL, vous propose l'ensemble des services du cabinet et plus particulièrement sont service INVESTISSEMENT IMMOBILIER.
VOUS BENEFICIEREZ DE :
• Des compétences d'un véritable professionnel de la gestion de patrimoine spécialisé dans l'immobilier d'investissement.
• De programmes neufs sur toute la France en direct avec les promoteurs.
• D’un financement adapté à votre cas personnel.
• De simulations financières et fiscales expertes.
• D'un suivi jusqu'à la signature de l'acte authentique et ensuite année par année.
• De solutions civiles ou juridiques adaptées à votre situation.
PROPOSITON DU CABINET :
• Audit préalable, sans engagement de votre part, afin de définir votre profil et déterminer si l’investissement immobilier est judicieux dans votre cas et répond parfaitement à vos objectifs personnel et patrimonial.
• Si un investissement immobilier est justifié, je vous soumettrai une proposition d’investissement lors d’un 2ème rendez-vous.
• Si vous acceptez ma proposition, optimisation de l'investissement par le choix de l'option fiscale et du mode de financement idéal sans négliger le mode de détention.
• Montage du dossier de réservation et du dossier de financement avec accompagnement jusqu’à la signature de l’acte authentique.
• Suivi régulier, année par année, afin de faire le point et vous épauler pour votre déclaration d’impôt concernant l’investissement.
PERIODE IDEALE :
Préparer votre rendez-vous dès septembre, car même si il s'agit de la bonne période d'investissement, le montage complet d’un dossier et notamment la mise en place du financement peut prendre du temps.
MG Conseil, Défiscaliser pour Profiter, c’est pour vous et vos amis…
- Des Programmes sur toute la France actables immédiatement
- Un Taux de rendement interne élevé de par l’option fiscale choisie
- Un Montage financier sur mesure
… et pour vous, une excellente occasion d’apporter un produit d’investissement
immobilier à forte valeur ajoutée au sein de votre patrimoine.
CONTACTEZ-MOI AU 03.85.42.95.36 ou bien par MAIL : m.g.c@wanadoo.fr
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Fiche actu
Référencement thématique :
Loi Demessine
Loi Robien
Assurance vie
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Chalon-sur-Saône (Annuaire Saône-et-Loire)Accessibilité :  |
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| Le rachat de crédit expliqué
Libérez immédiatement votre pouvoir d’achat et retrouvez votre liberté de dépenser grâce au rachat de crédit en réduisant vos mensualités jusqu’ à 60%. Ca change la vie
Info du 05/01: 2008, crédit et rachat de crédit immobilier: Taux variables ou fixes ?
TAUX FIXE OU TAUX VARIABLE ?
La crise des subprimes et la crainte de récession aux Etats-Unis, d’une part, la flambée du prix du pétrole et des matières premières réactivant le risque d’inflation, d’autre part, affectent l’économie mondiale.
La peur de voir le marché du crédit se paralyser et son coût augmenter est grande en France, mais est-elle justifiée ?
Les experts s’accordent tous à répondre par la négative.
En France, les crédits immobiliers à taux variables ne représentent qu’environ un tiers de l’ensemble et l’ajustement résultant de la hausse des indices s’effectue essentiellement par l’augmentation de la durée de remboursement plutôt que celle des mensualités, ce qui évite le risque d’insolvabilité à l’origine de la crise des subprimes aux Etats-Unis.
Nicolas SARKOZY a réuni à la fin de l’année dernière les professionnels des secteurs de la banque et de l’assurance pour prendre la mesure de la situation et agir en conséquence, notamment en mettant en place une procédure d’examen de la situation des emprunteurs à taux variables non capés qui éprouveraient des difficultés de paiement consécutives à l’augmentation des indices. Le Président de la République a également mis en garde les établissements prêteurs contre un manque d’information des emprunteurs.
Il serait cependant tout à fait déraisonnable, en diabolisant les taux variables, de brûler aujourd’hui ce qu’on a adoré hier. Il faut raison garder .
TAUX VARIABLES
Les prêts a taux révisables sont apparus sur le marché à la fin des années 80. Ils ont connu une montée en puissance considérable pour atteindre actuellement environ le tiers du financement immobilier global. Ce succès s’explique par leurs avantages : un taux initial inférieur à celui d’un taux fixe ( les taux courts étant inférieurs aux taux longs qui sont les indices des taux directeurs des taux fixes ) et la création de formules sécurisées : le prêt révisable capé et le plafonnement des échéances en répercutant la hausse de l’indice sur la durée du prêt. Il existe même des formules à double indexation : le taux est révisable selon un indice monétaire et la mensualité est indexée selon l’indice INSEE des prix. La politique monétaire rigoriste menée par la Communauté européenne pour faire de l’euro une monnaie de référence, réduction de l’inflation et des déficits publics, a fait baisser le coût de l’argent, donc des taux d’intérêts, notamment des taux cours qui ... [suite]
Fiche actu
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