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mise en situation
 | Immosonic.com - Partenaire immobilier Paris 
Agence immobilière.
Info du 04/10: « Si nous voulons éviter une période de stagnation,
les vendeurs doivent fixer des prix plus réalistes
dès maintenant plutôt que l’année prochaine»
L'augmentation des prix de l'immobilier sur un an glissant n'existe plus sauf pour quelques rares affaires exceptionnelles de qualité situées dans des secteurs privilégiés.
Une situation qui semble laisser les vendeurs inflexibles : la plupart semble ignorer la compétition croissante avec les autres biens invendus.
Les nouveaux vendeurs ignorent la réalité du marché. Les prix de mise en vente sont fixés très proches de ceux pratiqués au haut de la courbe, alors que le ralentissement est important.
Une méconnaissance qui va jusqu’au paradoxe : de nombreux vendeurs sont aussi de futurs acheteurs, et tandis qu’ils espèrent gagner plus en cédant leur bien, ils veulent aussi faire une bonne affaire en achetant leur nouveau logement. Dans l’état actuel du marché, les vendeurs devraient comprendre qu’ils ont intérêt à demander moins que leurs concurrents pour faire une meilleure affaire maintenant et éviter d’avoir à accepter une négociation difficile demain.
Fiche actu
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